После свадьбы молодая семья сможет состояться и проживёт долго и счастливо, если молодожёнам повезёт, и у них появится собственное жильё, где они будут жить отдельно от родителей. Иначе им будет очень трудно построить отношения и создать прочную ячейку общества. До тех пор, пока человек не вступил в брак, он довольствуется холостяцким жилищем, иногда предпочитает снимать квартиру. Семейный человек на съёмных квартирах не живёт. Тратить большие суммы денег на прокорм чужого дяди он не станет. С момента вступления в брак перед молодожёнами встаёт непростой вопрос: как выбрать квартиру для проживания семьи?

Факторы, влияющие на выбор жилья

Не имеет значения, на какие деньги покупается квартира: дают необходимую сумму родители или же берётся ипотечный кредит в банке. В любом случае, человек приступает к поиску подходящего жилья. Понятие "подходящее жильё" для каждого своё, и зависит оно от нескольких факторов, таких как:

• денежная сумма, которой располагает молодая семья;

• местоположение дома, в котором покупается квартира;

• возраст дома;

• материал, из которого построен дом (кирпич, панель, блоки и т. п.);

• площадь квартиры;

• состояние квартиры (сделан ли в ней ремонт);

• новостройка или вторичка;

• наличие необходимой инфраструктуры поблизости;

• другие факторы.

Финансовый фактор

Сегодня россиянам квартиру приходится покупать за свои средства, Важнейшим обстоятельством для её приобретения является наличие необходимой денежной суммы. То есть человек, покупая квартиру, прежде всего, должен исходить из своих возможностей по погашению ипотечного кредита.

Немаловажным является и местоположение дома, в котором приобретается квартира. Многие покупатели, перед которыми встает непростой вопрос, как выбрать квартиру для семейных, руководствуются таким показателем, как близость от места работы. В этом есть свои резоны:

• меньше тратится времени на дорогу от дома до работы;

• есть возможность поспать подольше по утрам;

• экономия бензина, если ездить на работу на своём автомобиле.

Экологический фактор

Однако эти факторы не всегда можно учитывать. Во-первых, квартира покупается для того, чтобы жить в ней многие годы, и за это время место работы можно поменять несколько раз. Во-вторых, сегодня работают и мужья и жёны, места их работы могут находиться в разных концах города. Гораздо большее значение имеет экологическое состояние местности, в которой стоит дом. Чем оно лучше, тем лучше будет здоровье проживающих в нём людей.

Учитывая, что молодые семьи создаются с целью рождения детей, экологическое состояние местности приобретает особую важность. В тех случаях, когда квартира покупается на вторичном рынке, большое значение имеет возраст дома, в котором она находится. Тут всё зависит от индивидуальных особенностей покупателя. Люди, стеснённые в средствах, стараются найти жильё подешевле - посмотреть все варианты и при желании купить в Воронеже квартиру http://citadel-v.ru/.

Самые дешёвые квартиры находятся именно в старых домах. Чем старше дом, тем хуже состояние его жилого фонда, а чем хуже качество жилья, тем дешевле квартиры, его составляющие. Однако такая экономия – это не что иное, как иллюзия. Для того чтобы привести такую квартиру в состояние, пригодное для жизни, потребуется немалая сумма денег. При этом нет никакой гарантии, что деньги эти не будут потрачены впустую.

Квартиры в новостройках

Приобретая квартиру в новостройке, можно рассчитывать на возможность прожить в ней без ремонта много лет. Конечно, в большинстве случаев, вселяясь в новую квартиру, люди тотчас же начинают её ремонтировать. Впрочем, подобные ремонты – это скорее желание новосёлов сделать всё по-своему, чем жизненная необходимость, хотя бывает и так.

Кирпичные и блочные дома

Наибольшей ценностью обладают квартиры в кирпичных и блочных домах. Их высокая стоимость определяется материалом, из которого они построены. Кирпич на Руси в качестве стройматериала используется уже много сотен лет. Он достаточно прочен и имеет малую теплопроводность. Как правило, несущие кирпичные стены строят в два с половиной кирпича. Жилище, построенное по такой технологии, получается достаточно тёплым и долговечным. Такими же достоинствами обладают и блочные дома.

Панельные дома

К сожалению, подобного нельзя сказать о домах панельных. При малейшем нарушении технологии возведения панельного дома, в зимний период стыки между панелями начинают промерзать. Более того, даже если панельный дом был построен в строгом соответствии со всеми правилами, со временем (лет через десять, пятнадцать), прокладки между панелями приходят в негодность и пазы начинают промерзать. Жить в таком доме очень некомфортно, к тому же, срок службы таких домов не более тридцати лет. Неоспоримым достоинством панельных домов является их дешевизна.

Решая вопрос, как выбрать квартиру для семьи, что называется, "на вырост", необходимо учитывать и то, что молодые семьи имеют тенденцию к увеличению. То есть если в момент создания семья состоит из двух человек, то в перспективе в ней появляются дети. Поэтому очень важно, чтобы в квартире молодой семьи было не менее двух или трёх комнат, тогда у каждого члена семьи будет собственное жизненное пространство.

Квартиры с ремонтом и без ремонта

Просматривая объявления о продаже квартир на вторичном рынке, нередко можно видеть сообщения о продаже квартир с евроремонтом или же о недавно сделанном ремонте. Такие квартиры стоят несколько дороже обычных, но перспектива заманчива. Купил квартирку и живи в ней десятки лет, ни о чём не заботясь. Однако здесь не всё так просто. Под видом капитального ремонта квартиры может скрываться лёгкий косметический ремонт. Обман вскроется не сразу, но напрасно потраченных денег уже не вернёшь.

Инфраструктура

Бесспорным преимуществом обладают дома, вокруг которых имеется вся необходимая инфраструктура. Прежде всего речь идёт о таких её элементах как:

• наличие остановок муниципального транспорта поблизости;

• магазины и аптеки;

• кинотеатры и парки,

• школы и детские сады.

Следует обратить внимание и на будущих соседей, имеются ли признаки наличия алкоголиков или, не дай бог, наркоманов. Прежде чем купить квартиру в таком доме, необходимо хорошо подумать. Однако сегодня не так-то просто найти недорогое жильё без подобного соседства.