Семейный блог каменчанина

Советы

Как продать квартиру

Когда нужно продать квартиру, актуальными факторами являются быстрота и выгода. Но не всегда эти понятия совместимы между собой. Чтобы не было противоречий между скоростью заключения сделки и выгодой, нужно определить, что необходимо потенциальному покупателю.

К примеру:

  • Покупатель должен быть уверен в безопасности сделки;
  • Осуществление сделки нужно проводить четко и уверенно (лишняя волокита может насторожить покупателя);
  • Не должно быть никаких «но» и «если».

Продажа квартиры за материнский капитал

Если недорогие квартиры, которые нужно продать, были куплены на http://nk.etagi.com/nedorogie-kvartiri/ за материнский капитал, то могут возникнуть определенные трудности. В первую очередь, это общая собственность. Вся семья находится в доле. Несовершеннолетний ребенок, имеющий право на собственность, находится под надзором органов опеки.

Для того чтобы получить возможность продать квартиру, необходимо заручиться разрешением органов опеки, и предоставить доказательство того, что ребенку будет комфортно пребывать в новых жилищных условиях. Если ребенок достиг совершеннолетия, то ограничения при продаже полностью отсутствуют.

Как продать квартиру в ипотеке Сбербанка

Сейчас продажа и покупка квартиры в ипотеке очень распространенное явление. Нередко слышно от покупателей, что они не могут сразу внести полную сумму, но готовы осуществить покупку квартиры по ипотеке Сбербанка.

Сделка, произведенная через банк, считается наиболее безопасной, так как документация очень тщательно проверяется и весь процесс занимает длительное время. Процент риска со стороны покупателя сводится к нулю, ведь у банка тоже есть свой интерес в правильной и безопасной сделке.

Есть вероятность, что банк прикроется, но это редкое явление, а в случае со Сбербанком – закрытие вообще нереально. Вот так осуществляется сделка купли – продажи между сторонами и самим банком:

  • Продавец и покупатель заключают между собой договор в устной форме, обговариваются все нюансы;
  • Покупателем выплачивается первый взнос, типа аванса;
  • Покупателю полностью предоставляется вся документация на недвижимость;
  • Производится регистрация купли – продажи и фиксируются все данные.

Денежные средства за квартиру передаются продавцу через банковскую ячейку, что считается наиболее безопасным и надежным способом оплаты. Гарантия появляется у обеих сторон.

Продать квартиру в Каменске-Шахтинском

Существуют несколько вариантов продажи квартиры в Каменске-Шахтинском: самостоятельный поиск покупателей, обращение к помощи агентствам по продаже. В принципе продавец уже на этом этапе не несет особые риски, все проблемы ложатся на плечи покупателя.

Самостоятельная покупка квартиры несет в себе определенные трудности, в частности, с проверкой документов. Однако эти риски не исключают и агентства.

Агент по продаже квартиры всего лишь подберет квартиру по заявленным параметрам покупателя, приведет на осмотр и будет с нетерпением ждать «положительно ответа». Дальше оформляется типовой договор и агент забирает у покупателя себе два процента от стоимости квартиры.

А вот проверкой документов занимается юрист, которого приходится искать самостоятельно и ему тоже нужно заплатить денежку. Он же подготовит и все документы для покупки-продажи.

Добавить статью в соц.закладки


Мы Вконтакте

Новое

  • Как правильно принимать ванну +

    Любите ли вы принимать ванну? Я думаю, что многие на этот вопрос ответят положительно. Ведь

    Read More
  • Немного о Бали +

    Бали – остров посреди Малайского архипелага, вход в состав групп Малых Зондских островов, принадлежащих одноименной провинции

    Read More
  • Чечевичная диета для похудения +

    После того, как вы попробовали чечевицу и осознали этот прекрасный вкус и манящий аромат, а

    Read More
  • 1

Популярное

  • Отдых в парке Лога +

    В хуторе Старая Станица, в 30 минутах ходьбы от Казачей переправы расположенной возле городской Набережной

    Read More
  • В Каменске-Шахтинском работают камеры видеонаблюдения +

    Доступ к каждой камере осуществляется через прямой ip адрес (вводится вместо адреса сайта) и пароль

    Read More
  • Шесть плюсов в сторону шкафа-купе +

    Для миллионов людей шкаф-купе уже давно считается незаменимым предметом интерьера и мебели. Шкаф-купе обладает многочисленными

    Read More
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11