Документ, в котором отображены все расчеты по количеству необходимого материала, его стоимости, расходы на подряд бригады строителей и аренды техники, называют строительной сметой. Также в смете указывается не только предполагаемый бюджет строительства, но и его распределение на конкретные этапы возведения строения, от закладки фундамента вплоть до отделочных работ.
Что должно отображаться в расходах сметы
При строительстве дома из бруса расходы сильно зависят от планировки строящегося здания. Основными критериями оценки затрат являются количество комнат, размеры постройки и общая площадь жилья. Во время строительства одноэтажных домов из бруса принято выделять следующие основные статьи расходов:
- Прокладка сетей коммуникаций — издержки на подведение газа, канализации, водоснабжения, электроэнергии, телефонной связи или интернет-кабеля;
- Расходы на установку фундамента. Включают в себя стоимость материала, его доставки и подряда рабочих для проведения работ;
- Издержки на приобретение бруса. В зависимости от типа древесины, сечения и других характеристик будет занимать различный процент затрат всей сметы;
- Затраты на материалы для других основных элементов дома, таких как кровля, обшивка, пол, в случае, если они указаны в проекте;
- Покупка отделочных материалов.
При более детальном расчете сметы на строительство одноэтажных домов из бруса принимают во внимание отдельные конструктивные части строения. В этом расчете учитываются:
- Затраты на установку фундамента;
- Стоимость возведения стен;
- Расходы на строительство кровли;
- Отделочные работы.
При формировании сметы необходимо учитывать большое количество различных нюансов, таких как транспортировка купленных материалов, использование строительной техники, особенности архитектуры здания, коммуникации и т. д. К тому же в первую очередь необходимо учесть затраты на проведение строительной экспертизы грунта, на котором будет установлено строение, и составление проектной документации.
Принципы расчета сметных расходов
Если расчеты необходимых затрат выполняются собственноручно, то следует уделить особое внимание требуемому объему каждого типа строительных материалов, затратам на проведение монтажа конструкции и услуги транспортировки. Во время подсчета расходов на материалы необходимо учитывать следующее:
- Тип материала;
- Его стоимость;
- Необходимый объем;
- Общая стоимость всех материалов.
Также отдельно необходимо прибавить затраты на услуги грузчиков или соответствующей техники и услуги на доставку приобретенного материала.