Нередко в первый год жизни молодожены становятся еще и молодыми родителями. С появлением ребенка статья расходов в семейном бюджете молодой семьи увеличивается, и возможность накопить достаточную сумму на покупку жилья или хотя бы на первоначальный взнос начинает казаться чем-то заоблачным и несбыточным.

Получить согласие банка на предоставление ипотеки также маловероятно, потому как молодой семье нужно убедить банк в своей платежеспособности либо предоставить дополнительный залог недвижимого имущества. Очевидно, что вышеперечисленные условия также трудноосуществимы. В связи с этим многие банки разрабатывают специальные ипотечные программы поддержки молодых семей. Участвуя в подобных проектах у молодой семьи появляется реальный шанс приобретения своего жилья.

Как взять ипотеку по программе молодая семья

Такой образ приобретения недвижимости являет собой наиболее досягаемый и оптимальный вариант для новоиспеченной семьи, так как при данном способе банк-кредитор принимает во внимание весь совокупный доход. При всем этом для увеличения платежеспособности молодых супругов, допускается включать в совокупный доход доходы их родителей.

Бесспорным преимуществом такого займа является субъективная оценка кредитополучателя. Так выплаты по кредиту рассчитываются для каждого конкретного случая, взятого в отдельности.

В настоящее время существует множество интернет-ресурсов, благодаря которым можно произвести предварительный расчет суммы кредита, а также ежемесячных платежей по нему.

Федеральная программа помощи молодым семьям

Государственная программа оказания помощи молодым семьям в приобретении жилья распространяется на семьи, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, но не могут оформить ипотеку в силу своего особого социального статуса.

В Федеральной программе могут участвовать семьи, которые располагают достаточно большой суммой, потому как приобретение жилья по данной программе осуществляется только в рыночных условиях. Государство предоставляет субсидии молодым супругам, которые они могут направить на погашение займа, для возведения одноквартирного изолированного дома либо использовать как начальный платеж по ипотеке. Так семье, в которой нет детей, размер таких субсидий составит 35% от рыночной стоимости жилья, и 40% стоимости семьям, воспитывающим детей.

Что нужно чтобы взять ипотеку молодой семье

Условия, при которых молодая семья допускается к участию в ипотечной программе:

• возраст обоих супругов не старше 35 лет;
• семья должна состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;
• размер имеющейся в собственности жилплощади не должен превышать 14 м2 на каждого члена семьи.

Причем для участия в ипотечной программе необходимо наличие всех трех условий одновременно. При соответствии таким условиям супругам достаточно предоставить пакет документов в местные исполнительные органы, который состоит из следующих документов:

• Заявление
• Паспорта обоих супругов в оригинале
• Свидетельство о браке
• Свидетельство о рождении ребенка
• Справку о составе семьи
• Справки о доходах всех членов семьи либо документы, подтверждающие наличие денежных средств в размере 35%-40% рыночной стоимости жилья.

Рассмотрение таких заявлений осуществляется в течение 10 дней. О решении заявителю сообщается в письменном виде. При принятии положительного решения, выдается свидетельство, на основании которого заключается договор на ипотеку.