Самостоятельная регистрация участка жилого дома требует обязательного решения длинного ряда вопросов, которые связанны непосредственно с самим процессом оформления. Если этим процессом занимается независимое лицо, специализированное коммерческое агентство, то о способах их решения нет необходимости думать. Трудоёмкий процесс, оформление кадастрового паспорта земельного участка, ощущается, когда владелец ограничен не во времени, а в собственных финансах.
Если же такого рода ограничений нет, то сотрудники специализированных компаний с радостью возьмутся за оформление ваших документов, которое выполнят в минимально допустимые сроки.
Для регистрации дома на своём участке согласно новому владельцу необходимо получить кадастровый план земельного участка в соответствующих государственных органах, следуя последовательности:
- Осуществляем подачу документов в Росреестр с соответствующим заявлением и прилагающимися документами, которые идентифицируют вашу личность.
- По истечении 2 недель соответствующие службы обязаны осуществить оформление кадастрового паспорта земельного участка и выдать кадастровый паспорт с соответствующими сведениями. Следует отметить, что если регистрация документов на ваш участок проходила ранее по упрощённой системе, то в кадастровый паспорт внесут заметку об отсутствии соответствующей информации. Для получения таких документов вам необходимо будет самостоятельно обратиться в коммерческую организацию для проведения землеустроительной работы.
- Осуществляем подачу соответствующего пакета документов в территориальный отдел Росреестр.
- По истечении месяца Росреестром проводиться кадастровый учёт территории и выдаётся кадастровый план. Для своевременного получения таких документов должно выполняться 2 условия: отсутствие претензий от соседей на фактические границы и вдруг обнаружившиеся «излишние сотки», на которых, к примеру, построили дом, не превышающие 10% от общей площади.
- С кадастровым планом на руках необходимо опять подать документы в Росреестр с соответствующим заявлением и документами, идентифицирующими вашу личность.
- По истечении 2 недель территориальный орган производит оформление кадастрового паспорта земельного участка и выдачу соответствующих документов на руки владельцу.
Если же вы решили оградить себя от волокиты с документами и постоянной беготни, то соответствующие организации за символическую плату пройдут все этапы оформления документов и посещения служб вместо вас.